子育て世帯向け「こどもすくすく住宅」が神田に誕生、賃貸再生や業界動向も一挙紹介
2026年10月04日 20:46
子育て世帯向け「こどもすくすく住宅」が神田に誕生、賃貸再生や業界動向も一挙紹介——今日の不動産ニュース3選
2026年10月4日
要約
• 安田不動産は2026年9月30日、千代田区神田錦町の複合建物（全27戸）の着工を発表し、うち18戸で東京都の子育て支援住宅認定「こどもすくすく住宅」の取得を予定しています。
• JR東海不動産と三菱地所グループは2026年10月1日、大阪府高槻市のJR東海社宅をリノベーションした賃貸マンション「ミオーラ高槻」（全123戸）の入居者募集を10月上旬に開始すると発表しました。
• 国土交通省は2026年10月2日、令和7年度の宅地建物取引業法の施行状況調査結果を公表し、宅地建物取引業者数が13万3,727業者となり12年連続で増加したことを明らかにしました。
目次
1. 千代田区神田に子育て支援住宅「こどもすくすく住宅」、安田不動産が着工
2. JR東海の社宅をリノベ、大阪・高槻に大型賃貸マンション「ミオーラ高槻」
4. まとめ：住まい選びと信頼できる不動産会社選びのヒントに
詳細内容
1. 千代田区神田に子育て支援住宅「こどもすくすく住宅」、安田不動産が着工
安田不動産株式会社は2026年9月30日、東京都千代田区神田錦町において「（仮称）千代田区神田錦町2-5計画」の建設に着工したと発表しました。本計画は地上10階建ての複合建物で、賃貸住宅と店舗からなる全27戸で構成されます。
このうち18戸については、東京都が推進する子育て世帯向け住宅の認定制度「こどもすくすく住宅」の認定取得を予定しています。また、各階の共用廊下には戸別宅配ボックスを設置する予定で、環境性能についても「ZEH-M Oriented」および「BELS」の取得を目指しています。立地は大手町駅をはじめ6駅・6路線が利用可能なエリアで、竣工は2028年3月末を予定しています。
子育て世帯の住まい探しにおいて、こうした認定住宅は安心材料のひとつとなりそうです。
2. JR東海の社宅をリノベ、大阪・高槻に大型賃貸マンション「ミオーラ高槻」
JR東海不動産株式会社、三菱地所株式会社、三菱地所リアルエステートサービス株式会社は2026年10月1日、大阪府高槻市において、統廃合により使用されなくなったJR東海の社員用社宅をリノベーションした賃貸マンション「ミオーラ高槻」の概要を発表しました。
建物は地上7階建て、総戸数は123戸で、専有面積は21～75平方メートル、ワンルームから3LDKまで幅広い間取りに対応しています。最寄り駅はJR東海道本線「摂津富田」駅（徒歩8分）、阪急京都線「富田」駅（徒歩7分）で、入居者募集は10月上旬に開始される予定です。なお本事業は、社宅を民間の賃貸住宅として再生する取り組みの第2弾にあたります。
単身者からファミリー層まで対応できる住戸構成となっており、賃貸物件をお探しの方は選択肢の一つとして注目してみてはいかがでしょうか。
3. 宅建業者数、12年連続で増加——国交省調査で判明
国土交通省は2026年10月2日、令和7年度における宅地建物取引業法の施行状況調査結果を公表しました。令和8年3月末時点の宅地建物取引業者数は全体で13万3,727業者（大臣免許3,238業者、知事免許13万489業者）となり、前年度比1,436業者増（1.1%増）、12年連続の増加となりました。
一方で、同年度中の監督処分の件数は免許取消85件、業務停止36件、指示42件の合計163件、行政指導は768件にのぼりました。また、宅地建物取引士の新規登録者数は34,714人で、総登録者数は124万3,738人となっています。
不動産会社を選ぶ際は、こうした業界全体の動向に加えて、免許の有無や取引実績なども確認材料にしていただければと思います。
まとめ：住まい選びと信頼できる不動産会社選びのヒントに
本日は、子育て世帯向けの認定住宅、社宅から生まれ変わった大型賃貸マンション、そして不動産業界全体の最新動向という3つの視点からニュースをお届けしました。住まい探しでは、物件そのものの魅力だけでなく、認定制度や管理体制、そして仲介を担う不動産会社の信頼性まで、多角的に検討することが大切です。
物件のご相談やお住み替えをご検討の際は、どうぞお気軽に音羽トレンディへご相談ください。
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情報源
• 安田不動産「（仮称）千代田区神田錦町2-5計画」着工発表（住宅新報）
• JR東海不動産・三菱地所「ミオーラ高槻」発表（住宅新報）
• 令和7年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果について（国土交通省）
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