経堂に20年ぶり100戸超マンション誕生、淡路島シェア別荘・少額不動産投資サービスも始動——今日の不動産ニュース3選

2026年10月8日

要約

・ 小田急不動産株式会社は2026年10月7日、東京都世田谷区の「経堂」駅圏で20年ぶりとなる総戸数100戸超の分譲マンション「リーフィアレジデンス経堂」（全120戸）の第1期25戸の販売を10月3日から開始したと発表しました。

・ 日鉄興和不動産株式会社と株式会社SANUは2026年10月6日、兵庫県淡路市に全7室のシェア別荘「SANU 2nd Home 淡路島 1st」を10月1日に開業したと発表しました。

・ 株式会社ボルテックスは2026年10月6日、東京都心のオフィス不動産に1口10万円から投資できる不動産小口化商品の新サービス「スマートVシェア」を6日に開始したと発表しました。

目次

1. 経堂に20年ぶりの100戸超マンション

2. 淡路島にシェア別荘オープン

3. 不動産投資がもっと身近に

4. まとめ：住まい選びも、暮らし方も、資産形成も広がる不動産市場

詳細内容

1. 経堂に20年ぶりの100戸超マンション

小田急不動産株式会社は2026年10月7日、東京都世田谷区に位置する分譲マンション「リーフィアレジデンス経堂」の概要を発表しました。小田急小田原線「経堂」駅から徒歩6分、複合商業施設「経堂テラスガーデン」内に位置し、総戸数は120戸です。第1期として25戸の販売を10月3日から開始しており、価格帯は1億1,948万円〜2億4,748万円（最も多い価格帯は1億6,000万円台）です。同駅圏で総戸数100戸を超えるマンションが供給されるのは20年ぶりとのことです。住戸タイプは2LDK・3LDKで、専有面積は53.87〜76.38平方メートル。竣工は2028年5月中旬、引き渡しは同年7月下旬を予定しています。

2. 淡路島にシェア別荘オープン

日鉄興和不動産株式会社と、別荘のシェアサービスを手掛ける株式会社SANU（東京都新宿区）は2026年10月6日、兵庫県淡路市に共同開発したシェア別荘「SANU 2nd Home 淡路島 1st」を10月1日に開業したと発表しました。全7室で、神戸市内から車で約60分、大阪市内から車で約90分の立地です。木造2階建てで、全室にプライベートサウナと半露天風呂を備えます。部屋タイプは、海と空を望む開放的な「Medeumルーム」（5室、定員4人）と、室内風呂を備えた広めの「Largeルーム」（2室、定員6人）の2種類です。

3. 不動産投資がもっと身近に

株式会社ボルテックスは2026年10月6日、東京都心のオフィス不動産に少額からオンラインで投資できる新サービス「スマートVシェア」を開始したと発表しました。既存の不動産小口化商品「Vシェア」は1口100万円・5口からの出資が必要でしたが、新サービスでは1口10万円・5口（50万円）から出資できるよう引き下げられました。会員登録から本人確認、購入申込までをオンラインで完結できます。第1号案件は東京メトロ日比谷線・JR各線「恵比寿」駅から徒歩3〜4分の「VORT恵比寿V」3階を対象とし、募集総額3億7,700万円、運用期間6年、想定分配率（年率）は2.08%です。申込期間は10月14日から12月10日までとなっています。

まとめ：住まい選びも、暮らし方も、資産形成も広がる不動産市場

今回ご紹介したニュースでは、世田谷区・経堂での20年ぶりの大型マンション供給、淡路島での新しい休日の過ごし方としてのシェア別荘、そして少額から始められる不動産投資サービスと、住まい探しから暮らし方・資産形成の選択肢まで幅広い動きが見られました。マイホームの購入や住み替えをご検討中の方はもちろん、暮らし方や資産形成の選択肢を広げたい方にも参考になる情報だったのではないでしょうか。物件探しやご相談は、ぜひ音羽トレンディにお気軽にお声がけください。

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情報源

・ 小田急不動産「経堂」駅圏で20年ぶりの100戸超Mを発売（R.E.port）

・ 日鉄興和不、SANUと共同で淡路島にシェア別荘開業（R.E.port）

・ 不動産小口化商品、少額購入を可能に／ボルテックス（R.E.port）

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